Top articles
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VEFA
LE CONTRAT DE RESERVATION EN VEFA La réservation d'un logement neuf non encore construit ressemble à une négociation entre le candidat acquéreur et le vendeur, lequel a tout intérêt à faire preuve de souplesse pour séduire son client. Pour ce faire, les...
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Créer une véranda
Une pièce en plus comme on l'idéalise, lumineuse, spacieuse, intime. Un gain d'espace qui répond néanmoins à certaines exigences et dont le prix varie selon de nombreux facteurs. Une véranda n'est pas un seul additif de verre et de lumière à une maison....
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Bien choisir sa porte d'entrée
La porte d'entrée doit accueillir les invités, mais aussi barrer la route aux cambrioleurs. En fonction de vos besoins, choisissez son matériau et ses options. Les matériaux - Les portes en bois traditionnelles et chaleureuses, peuvent être en massif...
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LE GUIDE DE VOTRE FINANCEMENT
Choisir le bon Montant de prêt Comment établir votre plan de financement Quelle durée choisir pour votre prêt Qu'est ce que le TEG Qu'est ce que l'apport personnel L'achat en Viager Le choix de la location-vente Une caution bancaire pour payer l'acompte...
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Les volets et les fenêtres
Les volets protègent les fenêtres et font jouer la lumière à l'intérieur de la maison. Battants, en persiennes ou roulants, à manoeuvre manuelle ou motorisée, ils s'adaptent à tous les besoins. Volets battants ou persiennes Les volets protègent les fenêtres...
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Le choix de la bonne énergie
Le chauffage représente un investissement clé pour la maison : appelé à durer, il doit satisfaire sur le long terme les exigences de confort de ses habitants. Avant de choisir, il est donc indispensable d'évaluer les différentes possibilités offertes...
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Agrandir sa maison
Vous vous trouvez logé à l'étroit et vous avez la chance de disposer de l'espace nécessaire pour agrandir votre maison. N'hésitez pas à franchir la première étape qui consistera à étudier les possibilités techniques et à faire établir des devis. Mais...
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COMMENT ACHETER 1
Cerner vos besoins pour un achat immobilier Les questions à vous poser Choisir l'emplacement par rapport au lieu de travail ou en fonction de la qualité de vie ? Choississez vous l'emplacement de votre logement par rapport à votre lieu de travail ou par...
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Fiches techniques
Les prêts Le Prêt à taux zéro Le Prêt relais Le Prêt In fine Le Prêt conventionné Le Prêt à l'accession sociale Normes de surfaces et types de logement pour PC et PAS Le FGAS (Fonds de garantie sociale) L'Epargne Logement Les Prêts épargne logement Règles...
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Comment investir dans l'immobilier
Les précautions à prendre Fuyez les programmes destinés spécifiquement aux investisseurs Dans le neuf comme dans l'ancien, rien ne sert d'obtenir une rentabilité confortable, si le jour où l'investisseur veut vendre, le quartier ne s'est pas valorisé...
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A chaque pièce sa lumière
LE SALON Les sources Il doit mélanger éclairage indirect, diffus et directionnel. Les sources lumineuses doivent être diversifiées en fonction des différents coins et de leur usage. L'ambiance L'ambiance peut être assurée par un éclairage indirect, fourni...
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Le vrai coût dun prêt immobilier
Le TEG et le montant des intérêts Deux éléments à prendre en compte Pour évaluer le vrai coût de votre crédit, deux éléments sont à prendre en compte : - le taux effectif global (TEG), - le montant total des intérêts, Le taux effectif global Les campagnes...
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Calculer le budget de votre crédit immobilier
Calculer le budget de votre crédit immobilier Quelles sont vos recettes ? Avant de chercher un crédit il vous faut savoir de combien vous pouvez disposer pour rembourser les échéances. Vous allez donc dans un premier temps dresser la liste de vos recettes...
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BIEN COMPARER
ETABLISSEMENT A B C Plan de financement identique (montant, durée) Type de taux proposé (taux fixe ou taux variable) Si c'est un prêt modulable, conditions de modulation : Garantie proposée : (Caution, caution mutuelle, IPPD, Hypothèque...) Prêt réglementé...
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Trouver le meilleur crédit immobilier
Trouver le meilleur crédit immobilier Une fois le montant que vous pouvez emprunter établi, essayez de trouver la formule la plus adéquate. - Comparez le taux fixe et le taux variable, les échéances constantes et modulables, en jouant sur la durée sachant...
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10 jours de réflexion pour votre offre de prêt
Ce que doit contenir l'offre que doit vous faire parvenir le banquier La loi du 13 juillet 1979 sur le crédit immobilier oblige le banquier à vous adresser une offre de prêt complète, par lettre recommandée avec accusé de réception. L'offre doit contenir...
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CSF
Profitez des solutions de financement innovantes pour vos projets immobiliers ! Des Prêts Immobiliers adaptables de 5 à 35 ans Des Prêts Immobiliers à taux fixes de 10 à 30 ans Des financements jusqu´à 110% du bien acquis valables pour : - un logement...
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Acheter un bien immobilier en viager
Acheter un bien immobilier en viager Le mot "viager" tire son origine de "viage", qui, en vieux français, signifiait temps de vie. Il est basé sur un risque réciproque des deux parties au contrat, l'aléa du temps de vie, condition sine qua non du viager....
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LETTRES TYPES
1 : Crédit et Banque Demande de renégociation de prêt Demande de confirmation d'une offre de prêt par écrit Décès de l'assuré du prêt Difficultés de remboursement du prêt en cours Commission de surendettement Demande des droits à prêt Epargne Logement...
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Ravaler sa maison
LES CAUSES Procéder au ravalement fait parti de l'entretien classique d'une maison puisqu'il évite à la façade de s'abîmer. Dans certains cas, pourtant, il s'impose. Diagnostic et solutions. - La façade de votre maison se ternit, se voile de poussières...
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TAUX 01/2007
Les taux du marché actuels taux pratiqués actuellement 10 ans 15 ans 20 ans 25 ans 30 ans Fixe Révisable Fixe Révisable Fixe Révisable Fixe Révisable Fixe Révisable très bonne offre (1) 3,60 % 3,25 % 3,70 % 3,35 % 3,85 % 3,60 % 3,75 % 3,45 % 4,25 % 3,80...
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Isolation thermique ou phonique
Isolation thermique ou phonique Avoir un logement bien isolé procure confort thermique et acoustique, ainsi que des économies d'énergie, donc de charges. Le choix d'un isolant est fonction des nuisances à combattre : froid, vent, humidité, route bruyante,...
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Investir dans de petits placements
Pas assez d'apport personnel pour acquérir un logement spacieux pour abriter trois ou quatre personnes, pas d'héritage à l'horizon pour combler ce handicap... que faire de vos quelques économies ? Investissez dans de petits placements-pierre. Paris et...
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CONSEILS VISITE LOGEMENT ANCIEN
Conseils pour la visite d?un logement ancien D'emblée, vous situez le logement dans un environnement de quartier, de voisinage, d'étages, de luminosité. Vous vous ferez une première impression d'ensemble. Reste alors à décortiquer certains points. L'environnement...
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Acheter à deux sans être marié
Acheter à deux sans être marié Pas facile d'acheter à deux sans être mariés. Avec ou sans Pacte civil de solidarité, la loi protège nettement moins chaque partenaire qu'en cas de mariage. PACS ET UNION LIBRE 340 000 Pacs (métropole + Dom-Tom) ont été...