Entretenir sa toiture et sa charpente
Une bonne toiture doit tenir, en principe, toute une vie. Pour cela, il faut la surveiller, l'entretenir, parfois réparer certains éléments. Voici quelques conseils.
BILAN DE SANTE
Observez votre toiture
De votre grenier, vous observez des "jours" dans votre toiture ou de l'humidité sur votre charpente. Des signes qui ne trompent pas : il manque des ardoises ou des tuiles emportées peut-être par la tempête ou qui ont glissé les unes sur les autres.
À contrôler aussi l'état des clous pour les tuiles plates ou des crochets pour les ardoises. Lorsqu'ils sont usés, ceux-ci s'effritent, se déplacent voire se décrochent.
À moins d'être un cascadeur ou de disposer d'une grande échelle et de ne pas souffrir du vertige, faites appel à un couvreur pour avoir un diagnostic de professionnel et pour exécuter les travaux.
Les réparations
Suite à la visite du couvreur, trois cas de figures:
LA REFECTION : LES REGLES A RESPECTER
Pour mener à bien une réfection, il convient de tenir compte de trois éléments : la pente, l'aération des sous-toitures, l'étanchéité.
La pente
La toiture d'une maison doit respecter une pente de toit adaptée à la taille de l'édifice et la norme régionale qui prévoit des inclinaisons différentes.
L'aération
Pour éviter la condensation et favoriser l'assèchement de la couverture après la pluie ou la neige, la ventilation de la charpente et de la sous-face de couverture s'impose. Elle est réalisée d'une part, par le biais de tuiles ou ardoises chatières, d'autre part avec le passage d'une lame d'air, de 4 à 6 cm d'épaisseur, entre l'isolant intérieur et la sous-face de couverture.
L'étancheité
Enfin, pour éviter la pénétration des pluies ou de la neige, un film d'étanchéité doit être posé. Mais là encore, une lame d'air d'au moins 2 cm doit être prévue entre ce film (souple ou rigide, tendu ou non entre chevrons et liteaux) et la sous-face de couverture.
LES MATERIAUX
Ils sont multiples :
Observez votre toiture
De votre grenier, vous observez des "jours" dans votre toiture ou de l'humidité sur votre charpente. Des signes qui ne trompent pas : il manque des ardoises ou des tuiles emportées peut-être par la tempête ou qui ont glissé les unes sur les autres.
À contrôler aussi l'état des clous pour les tuiles plates ou des crochets pour les ardoises. Lorsqu'ils sont usés, ceux-ci s'effritent, se déplacent voire se décrochent.
À moins d'être un cascadeur ou de disposer d'une grande échelle et de ne pas souffrir du vertige, faites appel à un couvreur pour avoir un diagnostic de professionnel et pour exécuter les travaux.
Les réparations
Suite à la visite du couvreur, trois cas de figures:
- soit un entretien normal avec remplacement d'une ou deux tuiles, du nettoyage des gouttières et éventuellement d'un démoussage.
- soit un remplacement partiel des éléments. Sachez que vous pouvez toujours récupérer certaines ardoises et tuiles en les nettoyant et en les brossant. En cas d'achat, vérifiez que la forme etla teinte respectent l'environnement. Certaines mairies sont très pointilleuses.
- soit un remplacement total de la toiture qui comportera non seulement le remplacement de la couverture elle-même, mais aussi le changement des liteaux et des chevrons défectueux.
LA REFECTION : LES REGLES A RESPECTER
Pour mener à bien une réfection, il convient de tenir compte de trois éléments : la pente, l'aération des sous-toitures, l'étanchéité.
La pente
La toiture d'une maison doit respecter une pente de toit adaptée à la taille de l'édifice et la norme régionale qui prévoit des inclinaisons différentes.
L'aération
Pour éviter la condensation et favoriser l'assèchement de la couverture après la pluie ou la neige, la ventilation de la charpente et de la sous-face de couverture s'impose. Elle est réalisée d'une part, par le biais de tuiles ou ardoises chatières, d'autre part avec le passage d'une lame d'air, de 4 à 6 cm d'épaisseur, entre l'isolant intérieur et la sous-face de couverture.
L'étancheité
Enfin, pour éviter la pénétration des pluies ou de la neige, un film d'étanchéité doit être posé. Mais là encore, une lame d'air d'au moins 2 cm doit être prévue entre ce film (souple ou rigide, tendu ou non entre chevrons et liteaux) et la sous-face de couverture.
LES MATERIAUX
Ils sont multiples :
- ardoises naturelles ou artificielles
- tuiles plates ou à emboîtement ou canal
- bardeaux d'ardoises (shingles), trop souvent utilisés et qui présentent une durabilité réduite.
La charpente est l'élément clé d'une maison. Si elle se détériore, s'affaisse, voire dans le pire des cas s'écroule, c'est tout le logement qui en pâtit. D'où l'intérêt de la surveiller et de l'entretenir.
RECONNAITRE LES SIGNES DE FAIBLESSE
Si vous voulez avoir votre charpente à l'oeil, positionnez-vous dehors et regardez votre toiture. Si vous observez des déformations, des défauts de planéité de la ligne faîtière, de l'alignement des ardoises ou des tuiles…indéniablement, votre charpente présente des signes de faiblesse.
LES CAUSES
L'outrage des ans
le bois vieillit, s'affaisse. Le fléchissement est alors naturel.
Accidents ou champignons
Vous constatez des ruptures de pièces de bois ou d'assemblages (tenons, boulonnages). Ces dernières peuvent avoir deux causes différentes :
RECONNAITRE LES SIGNES DE FAIBLESSE
Si vous voulez avoir votre charpente à l'oeil, positionnez-vous dehors et regardez votre toiture. Si vous observez des déformations, des défauts de planéité de la ligne faîtière, de l'alignement des ardoises ou des tuiles…indéniablement, votre charpente présente des signes de faiblesse.
LES CAUSES
L'outrage des ans
le bois vieillit, s'affaisse. Le fléchissement est alors naturel.
Accidents ou champignons
Vous constatez des ruptures de pièces de bois ou d'assemblages (tenons, boulonnages). Ces dernières peuvent avoir deux causes différentes :
- soit accidentelles (une pièce qui a laché ou doit être renforcée) ;
- soit dûes à l'attaque de champignons ou d'insectes xylophages qui provoquent des dégâts importants. Les champignons résultent du mauvais état de la couverture et se manifestent soit par une pourriture, soit par un ramollissement des pièces.
QUE FAIRE ?
Contre les champignons
Pour réparer les dommages causés par les champignons, le mieux est de colmater les fuites de couverture, aérer les ardoises ou les tuiles, remplacer certaines pièces trop attaquées (renforts, colliers) et renforcer les pièces métalliques dans les nœuds d'assemblage. Sans oublier de traiter les endroits infestés. Pour les termites, pratiquer un traitement approprié à l'insecte en cause et à l'essence du bois.
Fléchissement de la charpente
Si les dégâts sont dus au fléchissement de la charpente, le travail de réfection sera différent selon que la charpente est traditionnelle ou industrialisée.
Dans le premier cas, la charpente, composée de fermes, pannes et chevrons offre la possibilité de renforts ponctuels à base de bois sec exposé à humidité temporaire.
Dans le second cas, la charpente est composée de fermettes à entraxe, (sans pannes ni chevrons) assemblées par des goussets en contre-plaqué ou des connecteurs métalliques à dents ou percés. Contreventements (barres reliant en diagonale les fermettes pour assurer leur stabilité entre elles) et entretoisements (écartement des entraits maintenus par lisses filantes ou entretoises) s'imposent.
Dans tous les cas, le bois est le seul matériau à utiliser. Mais si les essences les plus couramment utilisées sont les résineux, sachez que le chêne est le plus robuste et que le châtaignier est imputrescible.
CONSEILS ET ASTUCES
Les insectes causent de gros ravages, et certaines zones de France (Ouest, Sud-Ouest, Sud-Est) subissent même un véritable fléau. Pour savoir si l'insecte ravageur se niche dans votre charpente, armez-vous d'un marteau : si le son est clair, la bestiole est absente, si le son est mat, elle est bien là. Vous pouvez aussi sonder votre charpente avec l'aide d'une aiguille : si elle ne s'enfonce pas, aucun souci; le cas échéant, agissez vite !
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